Manutenzione Straordinaria e IVA agevolata

Salve a tutti.
Sto eseguendo dei lavori di Manutenzione Straordinaria su un appartamento non di lusso. L'ho praticamente riportato al grezzo ed ora inizio con la ricostruzione e posa nuovi impianti. Ho un dubbio sulla gestione dell'IVA agevolata. Leggo dalla circolare dell'Agenzia delle Entrate che è concessa l'applicazione dell'aliquota del 10% su tutto. L'unica differenza sta nell'acquisto del "beni significativi" espressamente individuati dal decreto 29 dicembre 1999. Questi beni sono:
- Ascensori e montacarichi
- Infissi esterni ed interni
- Caldaie
- Video citofoni
- Apparecchiature di condizionamento e riciclo dell'aria
- Sanitari e rubinetteria da bagni
- Impianti di sicurezza
Su tali beni l'IVA al 10% è applicabile solo fino a concorrenza del valore della manodopera. Copio/incollo la parte della circolare che ne parla:
"... l'aliquota ridotta si applica ai predetti beni soltanto fino a concorrenza del valore della prestazione considerato al netto del valore dei beni stessi. Tale limite di valore deve essere individuato sottraendo dall'importo complessivo della prestazione, rappresentato dall'intero corrispettivo dovuto dal committente, soltanto il valore dei beni significativi."
Nel mio caso specifico mi trovo di fronte a due fornitori (idraulico ed elettricista) ed ho due dubbi:
1. Idraulico: Mi fornisce ed installa tutta la parte di idraulica (impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia, condizionatore, impianti sanitari bagni, ecc) per un totale di 20.000 Euro circa. L'importo dei beni significativi è di circa 6.000 Euro.
Dati questi numeri e leggendo quanto sopra faccio questo ragionamento: 20.000-6.000=14.000. Essendo 14.000 maggiore di 6.000, ritengo giusto applicare l'IVA del 10% su tutto. Secondo voi è corretto?
2. Elettricista: I beni che mi fornisce (interuttori, placche ecc..) non rientrano tra i beni significativi e quindi applico l'IVA del 10% su tutto. Giusto?

Scusate se mi sono un po' dilungato, ma mi sembrava importante citare la circolare della Agenzia delle Entrate.
Ringrazio fin d'ora chi mi risponderà.

Saluti.

Matteo Vianello