Affitto commerciale

Buon giorno mi chiamo pino essendo proprietario di un immobile commerciale essendo che il contratto di affitto al mio inquilino scade nel 2018 vole sapere se era possibile recidere il contratto. La motivazione è la seguente, mio figlio svolge la stessa attività del mio inquilino visto che il suo proprietario non gli rinnova più l'affitto e visto che rimarrà senza lavoro volevo dargli il mio locale. Grazie